吉祥焦頭爛額地想着應該怎樣合理地利用她爲數不多的家底。鋪面規格肯定是要縮小的了，但是縮小到什麼程度才能既節約成本，又不至於侷促得讓客人無法接受，而且還要考慮到這鋪面的大小能滿足衣坊一年內的發展需要。
符合這些條件的空置鋪面不多，能選擇的只有三處，一處租金七百兩一個月，這個就不用考慮了，半年租金就是四千二百兩，交了租金後一羣人都得喝西北風去了。還有一處租金二百兩，但是隻有底樓，二樓聽說是租給隔壁布莊做了倉庫，這處租金雖然低，但也不在吉祥的考慮範圍內，沒有二樓，今後想要擴展便只能另尋它處，鋪面裝飾的銀子便徹底浪費了。
最合適的一處鋪面租金是四百兩銀子，樓上樓下共兩層。這空置的鋪面左邊是一家豪華的成衣鋪子，鋪面有這個空鋪子的三倍大，每日裏人來人往，生意極好。空鋪子的右邊便是吉祥找到的那家專賣寧國綢緞，而且價格極低的布莊。聽說這空鋪子從前也是一家布莊，生意還滿好的，但是自從去年秋天隔壁布莊開業後，這家布莊的生意便一落千丈，戰戰兢兢地維持了半年，東家虧得沒法子，最後不得不盤了鋪子，捲鋪蓋走人。
吉祥算了算，鋪子租金一個月四百兩，半年租金加一個月的押金，價錢雖然高得令人咋舌，但還在她能承受的範圍內。而且這家鋪面旁邊就是京城頂級奢華的成衣鋪子，他們的客人應該都是有錢有權的吧，如意衣坊開在它旁邊，少不得能分一塊大大的蛋糕。至於旁邊的布莊，以後都是鄰居了，吉祥有六成把握說服那布莊的東家，將布料便宜些賣給衣坊。
敲定了鋪面後，再來就是宅子的選擇了，宅子肯定是要挑夠大的，此次前來京城的有七個人，其中六個是常住人口，將來還要聘用至少六名女工，院子至少要三進的，這樣家裏纔不至於亂糟糟的。而眼下位於鬧市區的宅子，三進院子的租金至少是四十多兩銀子一個月。吉祥從四個待選的院子裏，挑了一處背街的四進院子，因所處的位置略有些偏僻，所以月租金是五十兩銀子，吉祥卻恰好看中了它的位置，既離鋪子不算太遠，又不會十分嘈雜，而且地方也夠寬。
當吉祥把相應金額的銀票數給張少帆時，忍不住地心疼，這可是她積攢了近兩年的銀子，只是付半年的租金便去了四分之三，這京城的房價真不是一般的高。不過，好在房價高的同時，其他物價也高，原本在平縣只賣二十多兩銀子一套的衣裳，在京城至少能賣三四十兩，吉祥不得不感嘆，京城的有錢人就是多。
鋪子和院子都租了下來後，一幹人等便都住進了租來的那所院子。聽說這院子的主人是個做官的，頗有學識，連院子也都沾了些雅氣，每個獨立的小院子都有名字，題在圍牆拱門的頂上。院子的正大門對着一個大水池，水池對面是堂屋，堂屋左邊有一個大院子，右邊有三個小院子。
最大的一個院子叫琴韻坊，院兒裏正中是一塊壩子，壩子左右兩頭各有一排房子，其中一排只有一個大房間，房間裏鋪着黑色的光面木板，牆四面都包着雲紋綢緞，窗戶上還掛着厚實的葛布簾子，看樣子，這裏似乎是一間琴房，這大小倒適合給女工們做工作間用。另一排房子似乎是從前下人們住的地方，房間不大，一排共五間，另有茅廁與廚房。院子裏種了一棵大榕樹，樹幹粗得一個人抱不過來，遮天蔽日的樹冠將整個院子全部罩了起來，使得院子顯得有些陰森。壩子的地上鋪着不規則形狀的石板，石板的縫隙裏生長着一些耐陰的植物，除此之外再無他物，看起來倒是十分乾淨的。
其餘三個小院子，一個叫棋苑，一個叫書香閣，一個叫畫影軒。
棋苑有四間房，小小的院子裏種着各種花草，幽香滿園，吉祥見李小婉摸着院子的拱門不捨得挪腳，於是便把這小院兒安排給李****與李小婉住。
書香閣也有四間房，不大的小院子裏一多半兒都被一個荷花池給佔了，還有一間房子是架空在水池上的，房角下荷葉綠盈盈一片，美是挺美的，不過估計蚊子不會少，吉祥心裏偷笑着把這處院子安排給了張少帆和張一帆兄弟倆。
畫影軒同樣是四間房，院子裏除了一條石板兒路外，其餘全種的臘梅，在這個季節裏滿樹都是墨綠的葉子，既無花也無香，但是吉祥已經開始嚮往起冬天的暗香來。這處院子吉祥便安排給了她自己和小春。
院子原本就收拾得極爲乾淨，傢俱什麼的都現成，只是一些日常用品需要買新的，比如什麼牀單被褥一類的，還有鍋碗瓢盆什麼的，李****正閒得無事，張羅這些是她的強項，於是從吉祥這裏領了銀子，帶着李小婉逛街去了。
至於吉祥，則就近買來筆墨紙硯，開始設計起鋪子的裝潢來。張少帆和張一帆也沒有閒着，由趙存旭帶着去熟悉京城的各種市場，順便僱傭六個手藝精湛的女工，以及煮飯洗衣的僕婦，不過，最重要的事情便是去與隔壁布莊的掌櫃商議合作的事宜。
臨近天黑時，趙存旭帶着張家兄弟二人回來了，僕婦與女工倒是有了着落，但那家布莊的掌櫃卻推說東家不在，不肯與趙存旭商量合作的事宜，甚至不同意給他們半點兒折扣。吉祥笑着安慰舅舅道：“不打緊的，興許是不熟的緣故，待如意衣坊開張後，想必那布莊的東家便會找上門來與咱們合作了。”趙存旭只笑了笑，心裏卻並不樂觀，那布莊生意極好，未必會買如意衣坊的帳。
在酒樓裏喫過晚飯後，李****將買來的被褥套上被套，用絲線縫上，給各個院兒裏都發了一套，還好因爲已是夏初了，被子褥子都只用一牀，否則她一人還忙不過來。衆人領了被褥在各自的房間裏歇下，****無話，第二日一早，喫過趙存旭從外頭買來的饅頭與菜粥後，吉祥便將鋪子的整改方案交給了張少帆，裝修鋪子的事情依舊是由他負責，只是這裏不比平縣，還得需趙存旭提點纔行。至於李****，則留在家中，等着昨日僱傭的僕婦與女工上門。而吉祥則與小春去了那家布莊，採購製作第一批樣品衣裳需要的布料。
吉祥與小春剛到布莊門口，恰巧遇見兩個小廝扛了麻袋出去，其中一個嘆道：“這麼多碎布，扔了多可惜啊，這可都是白花花的銀子啊。”另一個不屑地笑道：“你是鑽到錢眼裏去了，這些半截兒的料子，能做啥？就算給奶娃兒做尿布還嫌不喫水呢，小家子氣。”吉祥心裏樂翻了，忙上前對那兩個小廝道：“兩位大哥，這些碎布可以賣給我嗎？”
兩個小廝將吉祥上下打量了一番，見是個漂亮的小姑娘，於是笑道：“小姑娘買這個來做什麼？”吉祥道：“用來填在布老虎的肚子裏，軟和，就都賣給我吧，好不好？”這個時代有一種嬰幼兒玩具：布老虎，有的裏面填的是米，有的填的是康皮兒，還有的填的是碎布，不過這種布老虎通常都是自家做來自家娃兒玩的，填的碎布都是剪的自家爛了的衣裳，沒人肯花銀子買碎布來填布老虎。那兩個小廝見有人肯買這垃圾，自然高興不已，又見吉祥長得十分討人喜歡，不想坑她銀子，於是道：“小姑娘要這些碎布的話，我們便宜些賣給你就是了，一袋五錢銀子，如何？”
吉祥忙掏了銀子，讓小春將這二人領去宅子，並與他們約好，若是今後要扔碎布，記得還送去那裏，價錢照舊。這兩個小廝見有這等好事兒，自然是高興的，歡歡喜喜地答應了下來。也得虧吉祥手腳夠快，在新如意衣坊開張後不久，因她做的絹花大賣，導致了京城布貴的局面出現，而她租來的院子裏，已經有一間空屋子，堆滿了各種尾料，夠做成千上萬朵絹花了。這是後話，暫且不提。
且說吉祥買下了這家布莊的尾料後，心裏喜滋滋地，面上帶了三分笑，進了這家名叫南宮帛莊的布店。掌櫃的是個記性極好的人，上次吉祥來這裏挑挑揀揀問東問西的，看了老半天卻半尺布也沒買，掌櫃的已經認得她了，一張笑臉在見到吉祥的瞬間便跨了下來，苦笑道：“小姑娘，怎麼又來了啊，你家大人呢？”只看不買，走到哪裏都不受歡迎啊，吉祥在心裏笑翻了，又怕掌櫃的不接待自己，於是忙道：“上次是沒帶銀子出來，這次帶了銀子，掌櫃的請放心。”那苦着一張臉的掌櫃這才恢復了笑臉，領着吉祥看料子，吉祥摸到哪匹布料，他便詳細地講解那匹布料的製作工序以及優點。
吉祥早在設計衣裳時便定好了料子的種類，這會兒便直接走到她定好的料子跟前，對掌櫃的說：“這種要十二尺”，“這種要十尺”……掌櫃的見吉祥今日不挑挑揀揀的了，心下大喜，忙不迭地讓夥計下料，正忙活着，門口來了一個少年，對掌櫃的道：“東家讓我來取賬簿。”掌櫃的回頭看了那少年一眼，點頭道：“季雲來了啊，先等等，馬上就好。”那位叫季雲的少年卻極不耐煩，皺眉道：“快些。”
吉祥心說，這人脾氣可真不好，於是轉頭去看了他一眼。
【今天更得太晚了，不好意思。】